中介买房的收费情况如下：二手房买卖一般收费比例：房屋成交总价的一定比例，通常在3%左右，买卖双方各承担1.5%。特殊情况：如果涉及到贷款申请，中介费比例可能会提高至2%。新房买卖一般收费比例：房屋销售总价的1%至3%左右。房屋租赁一般收费比例：按租金的一定比例收取，通常在半个月到一个月的租金之间。例

当您作为买方防范中介时，请参考以下建议：确认中介公司具备营业执照和资质证书。确认从业人员持有经纪资格证书。核实卖方提供的房屋产权资料，包括房产证和身份证。确认房屋是否存在产权纠纷或其他法律问题。尽量要求买卖双方和中介公司见面，进行透明交易。