公维款，全称为 公共维修资金或 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔资金不得挪作他用，主要用于小区业主在保修期满后对小区内的共用设施、设备及公共区域进行改造、更新或大修。具体使用范围包括：住宅主体的承重结构部位，例如内外承重墙体、梁、柱、屋

关于住宅的最高层数，目前 国家没有统一的规定。不过，根据现有的信息，可以得出以下结论：一般开发商的建造限制：在实际操作中，由于消防安全等考虑，开发商在建造住宅时，最高的楼层通常不会超过33层，即大约100米的高度。超高层建筑的标准：超过100米的楼房被称为超高层住宅，这类建筑在消防安全方面有非常严格