大亚湾之所以没人住，主要原因包括：石化工业区定位：大亚湾被定位为石化工业区，这一定型使得该区域的主要产业集中在石化行业，而其他高端产业相对缺乏，难以支撑高房价和生活需求。基础配套不足：大亚湾的基础配套设施不完善，包括教育、医疗、交通等方面。教育配套尤其缺乏，很多购买了大亚湾房子的人只能选择私立学校，

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