房子过户需要支付的费用主要包括以下几项：契税一般为首套房面积在90平方米以下缴纳房价的1%，90平方米以上至144平方米缴纳1.5%，144平方米以上缴纳4%。二套房90平方米以下仍为1%，90平方米以上2%，三套房及以上按照3%收取。营业税房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人

夫妻购买第二套住房的首付比例通常介于 40%至70%之间，具体比例取决于当地政策和银行规定。以下是一些关键点：一般首付比例40%：许多地区要求第二套房的首付比例不得低于40%。50%至70%：有些地区或银行可能要求第二套房的首付比例在50%至70%之间。房贷利率基准利率的1.1倍：购买第二套房的贷款

任县的首付比例有以下几种情况：首套房首付比例一般情况下，首套房的首付比例最低为30%。如果购买的是首套房，并且申请的是公积金贷款，对于90平米（含）以下的房屋，首付一般不得低于20%；而对于90平米以上的房屋，首付则一般不得低于30%。二套房首付比例对于二套房，首付比例一般会有所提高，具体比例因地区

在广东不同城市购买首套房和二套房的首付比例如下：广州市首套普通住房：公积金贷款首付款比例为20%，商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于15%。二套住房：无住房贷款记录或住房贷款记录已结清，公积金贷款首付款比例为30%；有未结清住房贷款记录，公积金贷款首付款比例为40%。东莞市第一套房：首付三成。

中套房的面积 大约为130平方米。具体面积可能会因不同开发商的设计和市场需求有所变化。在实际购房时，建议参考具体楼盘的户型图和面积说明。