二手房营业税是指 在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。具体到二手房交易中，营业税主要涉及房屋销售，税率一般为5%。二手房营业税的征收标准如下：房产证未满5年：需要缴纳总房价的5%的营业税。房产证满5年且面积在144平方米以上：需要缴纳房产交易

办理房产证的地点主要有以下几种选择：房管局或指定的办理部门 ：填写申请表并缴纳相关税费后，可以将材料提交给房管局或指定的办理部门进行审核和领证。线上平台浙里办APP：通过搜索“不动产智治”并选择相关选项，可以完成线上办理房产证的流程，包括缴纳契税和查看电子版房产证。广东政务服务网：进入不动产登记专题

交房后拿到房产证的时间主要 取决于购房合同中的约定以及房屋的实际建设情况。以下是几种可能的情况和相应的时间框架：若购房合同中有明确约定一般情况下，交房后90天内可以拿到房产证。若房屋已竣工，则房产证应自合同订立之日起90日内办理完毕。若房屋未竣工，则房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理完毕。若购

开设实体店需要办理的手续主要包括：选择经营场地需要有房产证或租赁合同书。租赁管理费和印花税由业主承担。办理营业执照到当地工商所办理营业登记。准备材料包括身份证、租赁合同或房产证等。注册费用因地区不同而异，一般在350.00-550.00元之间。办理税务登记证到税务局办理税务登记。缴纳固定税收，费用大

房产过户的费用比例如下：契税普通住宅：评估价或成交价1.5%。非普通住宅：评估价或成交价3%。首次购房且面积在90平米以下的普通住宅：1%。首次购房且面积在90平米以上的普通住宅：1.5%。二次及以上购房且面积在90平米以下的普通住宅：2%。二次及以上购房且面积在90平米以上的普通住宅：3%。营业税

在2017年，购买房产需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税首次购房90平方米以下的，按照1%缴纳；首次购房90平方米以上至144平方米以下的，按照1.5%缴纳；144平方米以上、非首次购房、车库、非普通住宅（商业用房）等，按照3%缴纳。营业税房产证满2年且144平方米以下的普通住宅房产免征营业税；房

要查询房主姓名，您可以采取以下几种方法：访问您所在省市的房产管理局官方网站。在网站上找到房屋产权信息查询栏目。输入房屋产权人姓名和产权证号进行查询。携带个人有效身份证件和房产证到当地房管局档案馆或窗口进行查询。提供房屋相关信息，如房号，请求

新房在 取得房产证后就可以转手卖，但具体多久能卖还需考虑以下因素：房产证的办理时间新房交房后，一般90日内能拿到房产证。房产证到手后，转手卖出的周期可能较长，可能需要等待2年、5年甚至更长时间。税费缴纳个人购买不足两年的住房外售，按5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买两年以上的住房外售，免征增值税

房产收件是指 房产局受理买卖双方进行房产过户交易的手续。具体流程包括：递交材料：买卖双方需递交包括但不限于买卖合同、身份证明、房产证等相关材料。缴纳税费：买方需缴纳契税，卖方需缴纳营业税和个人所得税等。审核登记：房产部门收到申请及相关材料后，进行认真审核，确保符合登记条件。领取房产证：审核通过后，买

公积金贷款后拿到房本的时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（新房、现房、二手房）、贷款流程、以及当地政策和银行的具体操作。以下是一些一般情况下的时间线：新房如果购买的是新房，一般需要365个工作日内完成房产证的办理。如果购房合同没有约定，开发商会在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你