房屋征收需要以下手续：前期审批手续用地单位需向所在县（市）区土地管理部门申请办理用地审批手续，提交以下资料：《用地指标通知书》《建设用地规划许可证》基建计划、可行性报告、初步设计批复文件建设项目地理位置图、总平面布置图、改造或扩建单位附原厂区现状图占用河道、河堤和护堤地、国营林场、集体林地的，附有关

买房后多久可以卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：一般情况新房：由于是预售房，一般需要1年左右才能取得房地产权证（即房产证）。取得房产证后，房屋即可转卖。二手房：过户后3-5天即可取得房产证，取得房产证后即可进行买卖。限售城市新房：在限售城市，购买新建

安置房的分割主要依据安置房的性质、双方的贡献、实际居住使用情况以及相关法律规定来确定。以下是具体的步骤和建议：确定安置房的性质婚前个人财产：如果拆迁的房屋是婚前一方的个人财产，那么安置房一般认定为该方的个人财产。婚后共同财产：如果拆迁的房屋是婚后共同购买或建造的，那么安置房属于夫妻共同财产，一人一半

北京平房不让出租的原因主要包括以下几点：安全隐患：北京市中心城区的部分老旧平房存在安全隐患，特别是在主汛期，平房容易发生险情。因此，相关部门禁止经纪机构代理或出租严重破损及危险房屋。法规限制：根据北京市房屋租赁管理的相关规定，未经国家规化部门批准的违章建筑或私自建造的无证房不能出租。生活条件：平房通

在盖楼过程中，可以考虑以下几种保险来提供相应的保障：建筑工程团体意外伤害保险（A款） 和 国寿附加建筑工程意外费用补偿团体医疗保险（B款）主要保障在建筑施工现场及从事建筑施工相关工作的被保险人发生的保险事故，包括意外伤害和医疗费用补偿。农村建房保险包括建筑工程保险、施工人员意外伤害保险和家庭财产保险

婚后买房需要办理的手续如下：签订购房合同明确房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。双方需签字确认。准备购房资金支付一定比例的首付款。确保资金来源合法合规。办理贷款手续（若需贷款）向银行提交贷款申请。提供个人收入证明、银行流水、购房合同等相关材料。银行审核通过后签订贷款合同。办理房屋产权登记携带购

拆迁补偿标准因地区和具体情况而异，以下是一些具体案例和数据：上海每平米拆迁补偿标准约为17.5万元，考虑到搬家、装修等补贴款，实际补偿标准可能更高。石家庄砖混结构房屋补偿标准在900-1350元每平米。湖南部分地区拆迁补偿标准为550元每平米。广东某些区域拆迁补偿标准为600元每平米。内蒙古最高拆迁

农村的房产证通常为 红色封面，上面印有“中华人民共和国农村集体土地使用证”等字样。证内详细记载了房屋的基本信息，包括房屋的坐落位置、建筑面积、用途等。其内容较为全面且规范，以确保房屋产权的合法性和准确性。

拆迁协议的审批主要涉及以下方面：审计部门审核拆迁协议在签订后，需要将档案连同协议送到审计财务进行审计。审计机关对征收补偿费用的管理和使用情况进行监督，并公布审计结果。房屋征收部门备案拆迁补偿协议一式两份，由房屋征收部门与被拆迁人各持一份，并在房屋征收部门备案。拆迁补偿协议在房屋征收部门有备案，并可以

房屋性质是指房屋的用途和产权性质，在房地产市场中具有重要意义。根据当前国情，房屋性质主要包括以下几种：住宅普通商品房：由房地产开发企业开发建设并出售的市场化商品住宅，购买没有特殊限制。经济适用房：政府为中低收入家庭提供的保障性住房，房价较低，但购买有严格限制，且上市交易需满足一定条件。限价房和两限房