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房产证有哪些
房产证的种类包括:房屋所有权证:这是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋共有权证:这是《房屋所有权证》的附件,用于证明共有房屋的归属,是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。不动产权证书:这是由国家统一颁发的证明不动产权
2025-01-12 16:37:38
库存房是什么意思
库存房,也称为存量房,是指 已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。这些房屋一般是指未居住过的二手房,也就是通常所讲的“库存待售”的房产。具体来说,存量房主要包括以下几类:1. 开发商开发楼盘的尾盘。2. 开发商抵押给银行的房屋。3. 债权人手上的房屋。4. 个人手上的未居住过的房屋
2025-01-24 04:29:09
什么是房子转让
房屋转让是指 合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与等合法方式将其房地产转移给他人的法律行为。在房屋转让过程中,转让人必须是房地产权利人,并且对该房地产拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括国有土地使用权和建在国有
2025-01-11 05:21:38
烟台房屋解押需要多久
烟台房屋解押的时间主要取决于以下几个步骤和流程:银行结清手续:当事人需要先到贷款银行办理结清手续,银行在1-3个工作日内出具还款证明。提交相关材料:结清手续完成后,当事人需要携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明等相关材料到房地产交易中心。房地产交易中心核实审查:工作人员会对提交的材料进行核
2025-01-17 19:22:38
危房是怎么赔偿
危房拆迁补偿的方式和标准主要根据房屋的危旧程度、地区政策等因素确定。以下是一些常见的补偿方式及标准:货币补偿政府按照被拆迁房屋的市场价值或评估价值,给予被拆迁户一定的货币补偿。这种方式操作简单,一次性了断,方便被拆迁人选择住房,不受地点限制。产权调换政府提供与被拆迁房屋价值相当的安置房,与被拆迁户进
2025-01-06 17:19:31
房屋检测方案包括哪些
房屋检测方案通常包括以下几个主要项目:结构检测房屋整体结构、地基状况和墙体是否存在开裂等问题。房屋倾斜、沉降情况。房屋结构抗震性能评估。结构强度试验,如混凝土试块抗压强度检测、钢筋焊接质量检测、钢筋强度试验。水电检测水管、电线、燃气管道是否存在泄漏、老化或不合格安装等问题。电气系统、给排水系统、供暖
2025-01-13 03:32:08
收完楼还要办什么
收完楼后,您需要办理以下事项:办理房产证提交必要的资料给开发商,包括销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等复印件。开发商完成自身相关手续后,会集中办理房产证,包括商品房的验收和交付手续证明等。过户水电和天然气到供电局、供水局、煤气局将用户信息更改为您的信息,以便自由使用。物业管理处过户将
2025-01-12 00:05:39
房屋倾斜多少算正常
房屋倾斜的正常范围主要取决于倾斜率,而不是具体的倾斜厘米数。一般来说,如果房屋的倾斜率不超过 0.7%,则被认为是正常的。倾斜率是指房屋结构的倾斜程度,以百分比表示,计算方式通常是倾斜量与房屋高度的比例。具体到一些细节,如果房屋的倾斜率超过0.7%,则可能被视为危房,存在安全隐患,尤其是当墙体或柱子
2025-01-19 10:53:05
房证加名字要什么手续
在房产证上加名字需要遵循一定的手续和流程,以下是详细的步骤和所需材料:准备必要材料房产证原件及复印件身份证原件及复印件结婚证(如果是配偶加名)或户口本(如果是直系亲属加名)其他可能需要的证明材料,如产权份额公证(非配偶加名时可能需要)前往房地产交易中心或房管局准备好材料后,您需要前往房屋所在地的房地
2025-01-09 19:02:11
房屋确权去哪个单位
房屋确权应前往以下单位进行办理:房管局:房管局是负责房屋产权登记、交易监管的部门。您可以到房屋所在区的房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记。区房管局会对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图。符合登记要求的,将全部资料一式二份,图纸一式三份,报市房屋产权登记中心审批填制房屋权
2025-01-16 08:33:39
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