房产证的种类包括：房屋所有权证：这是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋共有权证：这是《房屋所有权证》的附件，用于证明共有房屋的归属，是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。不动产权证书：这是由国家统一颁发的证明不动产权

库存房，也称为存量房，是指 已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。这些房屋一般是指未居住过的二手房，也就是通常所讲的“库存待售”的房产。具体来说，存量房主要包括以下几类：1. 开发商开发楼盘的尾盘。2. 开发商抵押给银行的房屋。3. 债权人手上的房屋。4. 个人手上的未居住过的房屋

房屋转让是指 合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与等合法方式将其房地产转移给他人的法律行为。在房屋转让过程中，转让人必须是房地产权利人，并且对该房地产拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括国有土地使用权和建在国有

烟台房屋解押的时间主要取决于以下几个步骤和流程：银行结清手续：当事人需要先到贷款银行办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明。提交相关材料：结清手续完成后，当事人需要携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明等相关材料到房地产交易中心。房地产交易中心核实审查：工作人员会对提交的材料进行核

危房拆迁补偿的方式和标准主要根据房屋的危旧程度、地区政策等因素确定。以下是一些常见的补偿方式及标准：货币补偿政府按照被拆迁房屋的市场价值或评估价值，给予被拆迁户一定的货币补偿。这种方式操作简单，一次性了断，方便被拆迁人选择住房，不受地点限制。产权调换政府提供与被拆迁房屋价值相当的安置房，与被拆迁户进

房屋检测方案通常包括以下几个主要项目：结构检测房屋整体结构、地基状况和墙体是否存在开裂等问题。房屋倾斜、沉降情况。房屋结构抗震性能评估。结构强度试验，如混凝土试块抗压强度检测、钢筋焊接质量检测、钢筋强度试验。水电检测水管、电线、燃气管道是否存在泄漏、老化或不合格安装等问题。电气系统、给排水系统、供暖

收完楼后，您需要办理以下事项：办理房产证提交必要的资料给开发商，包括销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等复印件。开发商完成自身相关手续后，会集中办理房产证，包括商品房的验收和交付手续证明等。过户水电和天然气到供电局、供水局、煤气局将用户信息更改为您的信息，以便自由使用。物业管理处过户将

房屋倾斜的正常范围主要取决于倾斜率，而不是具体的倾斜厘米数。一般来说，如果房屋的倾斜率不超过 0.7%，则被认为是正常的。倾斜率是指房屋结构的倾斜程度，以百分比表示，计算方式通常是倾斜量与房屋高度的比例。具体到一些细节，如果房屋的倾斜率超过0.7%，则可能被视为危房，存在安全隐患，尤其是当墙体或柱子

在房产证上加名字需要遵循一定的手续和流程，以下是详细的步骤和所需材料：准备必要材料房产证原件及复印件身份证原件及复印件结婚证（如果是配偶加名）或户口本（如果是直系亲属加名）其他可能需要的证明材料，如产权份额公证（非配偶加名时可能需要）前往房地产交易中心或房管局准备好材料后，您需要前往房屋所在地的房地

房屋确权应前往以下单位进行办理：房管局：房管局是负责房屋产权登记、交易监管的部门。您可以到房屋所在区的房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记。区房管局会对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图。符合登记要求的，将全部资料一式二份，图纸一式三份，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权