房屋征收需要以下手续：前期审批手续用地单位需向所在县（市）区土地管理部门申请办理用地审批手续，提交以下资料：《用地指标通知书》《建设用地规划许可证》基建计划、可行性报告、初步设计批复文件建设项目地理位置图、总平面布置图、改造或扩建单位附原厂区现状图占用河道、河堤和护堤地、国营林场、集体林地的，附有关

买房后多久可以卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：一般情况新房：由于是预售房，一般需要1年左右才能取得房地产权证（即房产证）。取得房产证后，房屋即可转卖。二手房：过户后3-5天即可取得房产证，取得房产证后即可进行买卖。限售城市新房：在限售城市，购买新建

安置房的分割主要依据安置房的性质、双方的贡献、实际居住使用情况以及相关法律规定来确定。以下是具体的步骤和建议：确定安置房的性质婚前个人财产：如果拆迁的房屋是婚前一方的个人财产，那么安置房一般认定为该方的个人财产。婚后共同财产：如果拆迁的房屋是婚后共同购买或建造的，那么安置房属于夫妻共同财产，一人一半

买房子时，应注意以下问题：房屋产权情况确认房屋的产权归属是否明确，是否存在产权纠纷或贷款问题。查验房屋是否有房产证，以及房产证上的信息是否准确无误。开发商资质和信誉核实开发商是否具备《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证

婚后买房需要办理的手续如下：签订购房合同明确房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。双方需签字确认。准备购房资金支付一定比例的首付款。确保资金来源合法合规。办理贷款手续（若需贷款）向银行提交贷款申请。提供个人收入证明、银行流水、购房合同等相关材料。银行审核通过后签订贷款合同。办理房屋产权登记携带购

拆迁补偿标准因地区和具体情况而异，以下是一些具体案例和数据：上海每平米拆迁补偿标准约为17.5万元，考虑到搬家、装修等补贴款，实际补偿标准可能更高。石家庄砖混结构房屋补偿标准在900-1350元每平米。湖南部分地区拆迁补偿标准为550元每平米。广东某些区域拆迁补偿标准为600元每平米。内蒙古最高拆迁

北京平房不让出租的原因主要包括以下几点：安全隐患：北京市中心城区的部分老旧平房存在安全隐患，特别是在主汛期，平房容易发生险情。因此，相关部门禁止经纪机构代理或出租严重破损及危险房屋。法规限制：根据北京市房屋租赁管理的相关规定，未经国家规化部门批准的违章建筑或私自建造的无证房不能出租。生活条件：平房通

在盖楼过程中，可以考虑以下几种保险来提供相应的保障：建筑工程团体意外伤害保险（A款） 和 国寿附加建筑工程意外费用补偿团体医疗保险（B款）主要保障在建筑施工现场及从事建筑施工相关工作的被保险人发生的保险事故，包括意外伤害和医疗费用补偿。农村建房保险包括建筑工程保险、施工人员意外伤害保险和家庭财产保险

房屋性质是指房屋的用途和产权性质，在房地产市场中具有重要意义。根据当前国情，房屋性质主要包括以下几种：住宅普通商品房：由房地产开发企业开发建设并出售的市场化商品住宅，购买没有特殊限制。经济适用房：政府为中低收入家庭提供的保障性住房，房价较低，但购买有严格限制，且上市交易需满足一定条件。限价房和两限房

了解楼盘是购房决策过程中的重要环节，涉及多个方面的信息。以下是需要了解的关键内容：小区规划总占地面积：了解小区的整体规模。绿化率：评估小区的绿化程度。容积率：了解建筑密度。楼盘位置和周边配套地理位置：楼盘所处的具体区域和位置。交通便利性：包括公共交通和道路状况。教育配套：如学校、幼儿园等。医疗配套：