物业费通常需要缴纳给 物业管理中心或通过线上平台进行缴纳。具体缴纳方式如下：物业管理中心每个小区都设有自己的物业管理中心，业主需要前往该中心进行物业费的缴纳。缴纳物业费时，业主需要根据物业公司的规定缴纳物业费和可能的滞纳金。线上平台业主可以通过下载相关APP或利用支付宝等在线支付工具进行物业费的缴纳

不交物业费的情况下，物业可以在 三年的诉讼时效期间内随时提起诉讼要求业主支付物业费及赔偿损失。如果业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。需要注意的是，尽管法律对诉讼时效期间有明确规定，但在实际操作中，物业公司通常会在业主拖欠物业费一

交房时需要交钱的原因主要包括以下几点：物业费从交房拿钥匙开始，业主就需要缴纳物业费。物业费用于支付公共区域的维护、安保、监控、绿化等服务，无论业主是否实际居住，这些服务都会提供。根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝