厂房出租需要交纳的税种及税率如下：增值税一般纳税人：增值税率为9%。小规模纳税人：增值税率为5%。城市维护建设税税率根据纳税人所在地的不同分为7%、5%和1%三档。教育费附加和地方教育附加教育费附加率为3%。地方教育附加率为2%。印花税按照租赁合同金额的千分之一（0.1%）计算缴纳。房产税房产税的税

十万贷款五年还清，一个月的还款金额 根据贷款类型和利率的不同而有所差异。以下是几种不同情况下的计算结果：等额本息还款法年利率为4.75%时，每月还款金额为1875.69元。年利率为4%时，每月还款金额约为1845.69元。等额本金还款法年利率为4.75%时，第一个月还款金额为2062.5元，随后每月