期房贷款是用 借贷人购买的期房产权作为抵押物办理的贷款。具体来说，预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。办理期房抵押贷款需要提交以下材料：房屋所有权证或 预购房屋合同。抵押申请表。证明房屋价值的资料。抵押当

借贷逾期后多久会被起诉并没有一个固定的时间限制，因为具体起诉时间会受到多种因素的影响，包括借款合同中的约定、逾期时间长度、贷款机构的策略以及当地法律法规等。以下是一些可能的情况和相关的法律依据：三年诉讼时效根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三

贷款寿险计划是一种为贷款提供额外保障的金融产品，旨在保护借款人及其家庭免受因意外、疾病或其他不可预见情况导致的还款能力下降的影响。以下是贷款寿险计划的主要特点：保险金额：通常，保险金额是贷款额度的110%，确保在借款人无法偿还贷款时，保险公司能够覆盖剩余欠款。保障内容：贷款寿险计划通常包括人寿保险，

选择买房贷款的年限需要综合考虑多个因素，包括个人经济状况、还款能力、生活水准、未来收入预期、购房目的以及对未来利率变动的考量等。以下是一些具体的建议：经济状况较好且收入稳定短期贷款（1-10年）：可以节省利息支出，但每月还款额较高，压力较大。收入不稳定或较低收入人群长期贷款（20-30年）：每月还款

学生可以通过以下步骤申请助学贷款以支付学费：了解贷款类型国家助学贷款：由政府主导、财政贴息，银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。生源地信用助学贷款：国家开发银行向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的贷款，在学生入学前户籍所在县（市、区）办理。准备申请材

证书贷款通常指的是以个人或企业的某些证书作为抵押物来获取贷款的一种方式。以下是一些常见的证书贷款所需材料：1. 身份证明：身份证原件及复印件户口簿原件及复印件结婚证或离婚证（如适用）2. 收入证明：个人收入证明（加盖单位公章）银行流水记录3. 财产证明：房产证或购房合同原件及复印件股票、基金、现金存

法人并非绝对不能贷款，实际上，在符合一定条件下，法人是有资格代表企业贷款购房的。以下是一些可能的原因和限制：企业资质和信用法人贷款买房的关键在于企业的资质和信用，而非个人身份限制。企业需要具备良好的信用记录和经营行为，才能获得贷款。法人信用问题法人个人的信用记录、经营行为和法律意识等都会影响企业的贷

贷款机构存在的骗局主要有以下几种：低利息贷款陷阱骗子通常设下小额贷款，承诺极低的利息（如1%），但要求先支付利息，然后才放款。当天即可放款声称无需经过申请和审查即可当天放款的贷款服务往往是骗局，正规贷款需要一定的时间进行审批。无需任何担保一些贷款平台声称无需任何担保就能贷款，这类不设立任何贷款条件的

贷款买房的下款时间主要取决于贷款类型、银行审批效率以及是否涉及公积金贷款等因素。以下是一些具体的时间参考：商业贷款一般需要2周到1个月左右的时间。如果银行额度不足或业务繁忙，可能需要2-3个月甚至更长时间。公积金贷款进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。由于涉及公积金管理中心和银行多个机构，审批

银行贷款拖欠多久会被起诉，通常有以下几种说法：超过90天：银行贷款逾期90天以上，银行通常会采取起诉处理的方式。这一时间点是银行内部风险管理的常规做法，旨在通过法律手段追回逾期贷款。超过三个月：银行贷款拖欠超过三个月会被起诉。贷款行会依法催收到期贷款，并向法院起诉，法院会采取财产保全等措施。三年之内