共有分摊面积包括哪些

共有分摊面积是指房屋的权利人应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积。具体包括以下内容：

垂直通道

电梯井

管道井

楼梯间

垃圾道

通风井

室外楼梯等

水平通道

门厅

大厅（堂）

走廊

门廊

门斗

雨篷等

公共服务和管理用房

配电室

设备间

公共门厅

过道

地下室

值班警卫室

为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋

分隔墙及外墙

套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙

外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半

其他

为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积

独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室通常都不计入共有建筑面积

总结：

共有分摊面积主要包括垂直通道、水平通道、公共服务和管理用房、分隔墙及外墙，以及为整幢服务的其他公共用房和管理用房的建筑面积。具体分摊原则为：

产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。

无产权分割文件或协议的，按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。