开发商涨价怎么办

面对开发商在房屋销售过程中涨价的情况，作为房屋业主，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

与开发商协商

首先，您可以尝试与开发商进行有效沟通，明确表达希望按原定价格购买房屋的意愿，或者共同商讨出其他合理的补偿方案。

审查合同条款

仔细查看购房合同中有关价格调整及违约责任的具体规定，确保您对自身的权利及义务有清晰的认识。

寻求法律咨询

如果您需要，可以咨询专业律师或法律专家，深入了解自身所享有的法律权利，并获得相应的法律支持和建议。

向监管部门投诉

若您认为开发商的行为违反了相关法规或存在违规现象，您可以向相关监管部门或房地产主管部门提出投诉，请求其介入调查处理。

寻求第三方调解

您也可以寻求第三方调解机构的协助，尝试通过调解方式化解争议，防止事态进一步恶化。

提起诉讼

若上述协商及调解均未能取得理想效果，您可以考虑通过法律途径，例如向当地人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。在此过程中，请务必妥善保存相关证据，如购房合同、付款凭证、书面沟通记录等，以便为您的主张和诉求提供有力支撑。

法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

通过以上措施，您可以有效应对开发商涨价的情况，并维护自己的合法权益。建议您尽早采取行动，以免错过维权的机会。