拆扦房屋按人头怎么算

房屋拆迁补偿中按人头计算的方法如下：

按户口本上的人口数量确定

拆迁补偿人头费一般是按照户口本上的人口数量来进行确定。

具体计算方式是被拆迁方的人口数量乘以每个人可以获得的补偿价格。

以房地产权证登记为标准计户算人头

对于有房地产权证的房屋，人头费通常按照房地产权证上登记的人数来计算。

对于没有房地产权证的房屋，可以根据宅基地使用证或建房批准文件来计算人头费。

考虑当地政策和因素

人头费的计算方法可能会结合当地的人均生活水平、拆迁损失等其他相关因素来确定。

具体的拆迁补偿标准可能因地区而异，需要参照当地的实际拆迁政策。

特殊情况的处理

如果家庭人均面积小于住房保障面积，可能会按照住房保障面积乘以人头数来计算补偿面积。

对于享受过住房政策性补助和拆迁安置的人群，基于人头上的补偿可能无法再次获得。

建议

在面临房屋拆迁时，建议仔细了解当地的具体拆迁政策和补偿标准，以确保自身权益得到保障。

如果对拆迁补偿的计算方法有疑问，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门或专业律师，以获得更准确的解释和指导。