拖延交房怎么办

面对开发商拖延交房的情况，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：

书面催告

购房者首先应向开发商发出书面催告，明确购房合同的相关条款、违约行为及具体要求，要求其在合理期限内交房。

协商解决

在发出催告后，购房者应积极与开发商协商，了解交房延期的具体原因，并尝试达成双方都能接受的解决方案，如给予宽限期或提供补偿方案。

投诉举报

如果协商无果，购房者可以向当地房屋主管部门（如房管局）投诉，并提供购房合同、付款凭证、催告函等相关证据，要求主管部门介入调查并处理。

法律途径

购房者可以查阅购房合同，了解合同中关于交房时间和延迟交房的条款，作为维权依据。

发送催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿损失，同时保留书面证据以备后续法律诉讼。

如果上述途径均无法解决问题，购房者可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益，包括提起诉讼并要求开发商承担违约责任。

联合其他业主

如果拖延交房问题涉及多个业主，可以联合其他业主一起维权，增强维权力度和影响力。

注意维权方式

在整个维权过程中，购房者应保持冷静和理性，避免采取过激行为，确保维权行为的合法性。

通过以上措施，购房者可以有效地维护自己的权益，确保开发商按照合同履行义务。