物业管理是指业主或业主委托的物业服务企业或其他管理人对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。这一定义涵盖了狭义和广义两种理解：狭义的物业管理业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房

物业纠纷的类型主要包括以下几种：物业服务质量纠纷：业主往往以物业公司提供的服务未达到合同约定的标准为由，拒绝缴纳物业费。例如，小区环境卫生差、安全管理不到位、设施设备维护不及时等问题都可能引发此类纠纷。物业费纠纷：这是最为常见的物业法律纠纷类型之一。一方面，业主可能认为物业费过高，或者对收费标准不明

老旧小区加装电梯，因为对低楼层多少有点影响，最怕低楼层居民反对。而樊城一个老旧小区，目前已经加装了十部电梯，不仅没有发生反对阻拦的情况，楼上楼下的关系反而因为装电梯的事，变得更和谐了。前两天上午，樊城松鹤路的樊城公安分局家属院里很是热闹，1号楼和3号楼两栋八层高的住宅楼四个单元加装的四部电梯正式交付

业主委员会可以通过以下步骤撤销：提出罢免提议提议可以由业主委员会本身或者占总户数20%以上的业主提出，提议应以书面形式提交，并确保有足够数量的业主签名支持。核实提议的有效性业主委员会应当审核提议是否符合业主大会议事规则，并核实签名业主的身份和投票权数，确保提议的有效性。召开临时业主大会如果提议有效，

物业的责任主要包括以下几个方面：安全管理负责各责任区内公共场所的治安防范管理。对小区的消防安全进行管理，保障业主和房屋使用者的人身财产安全。对出入小区的车辆与人员进行管理，保持道路畅通。环境管理负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查和维护。污染防治、环境保洁、环境绿化等，确保小区环境达到国家

项目业主是指 一个项目的拥有者和管理者，在建设市场中属于买方，其主要目的是完成项目，并作为整个项目的责任负责人。项目业主在建设过程中需要负责监控装修材料和施工质量，确保项目的整体质量不受影响。从广义上讲，项目业主可以是项目的出资人，包括资金、技术及其他资产入股等。在狭义上，项目业主是项目在法律意义上

经营性用房是指 用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。这些房屋通常包括写字楼、商铺、酒店、购物中心等，它们具备实际的商业功能，能够为所有者或经营者提供经济价值回报。在法律层面，经营性用房的配置和管理有明确规定。例如，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经

物业主要负责以下几个方面的工作：公共区域的卫生情况：保障小区或住宅的清洁卫生，包括公共区域的清扫、保洁和垃圾收集清运等。公共设施的维护和管理：确保小区内的公共设施如电梯、照明、消防系统、供水供电等基础设施的正常运行和及时维修。小区公共秩序管理：通过值班、看守、巡逻等方式进行防火、防盗、防事故以及突发

处理装修延迟问题，可以采取以下步骤：及时沟通业主应与施工方和设计师保持密切沟通，了解延期的具体原因和情况。定期会议和现场沟通可以帮助各方及时了解工程进度和解决问题。调整施工计划发现装修延期的迹象时，业主和施工方应共同制定新的施工计划，明确每个阶段的任务和完成时间。根据实际情况重新安排施工任务的优先级

　　“等了一趟又一趟就是进不去，天天等电梯等得心累。”日前，市区泰宇隆都小区住户向记者反映，楼内电梯长时间停运，给日常生活带来极大不便。记者走访发现，该小区电梯故障已持续一个多月，现场多位住户情绪激动，纷纷诉说对电梯停运的无奈，更对事情迟迟“无解”表示困惑。高层住宅电梯停运给居民生活带来了严重影响，