合伙购房后卖房，需要遵循以下步骤和注意事项：协商一致如果房产证上有两个人的名字，那么在卖房时需要两人协商一致决定是否出售房产。如果双方都同意出售，则可以共同签署卖房合同，并在房产证上注销自己的名字，将房产转让给新的买家。通知其他共有人对于三人或多人合买的房产，如果其中两人想卖房，需要先通知其他共有人

根据《中华人民共和国户口登记条例》，卖房后，卖方应在房屋过户手续完成后 30日内，向户籍所在地的公安机关申报迁出户口。逾期不迁出的，公安机关可以依法强制迁出。建议：尽快迁出：为了不影响买家落户，卖房后应尽快办理户口迁出手续。遵循当地规定：具体迁出时间可能还需遵循当地户籍管理规定，建议提前了解并遵守相

要成功卖房，您可以选择以下几种途径： 在线房产平台安居客：安居客是市场领先品牌，提供安全交易环境，用户评价高。房天下：知名度高，用户基础广泛，便于房源推广。58同城：用户量大，信息曝光率高，适合各种房源发布。链家：品牌知名度高，服务全面，用户信任度强。贝壳找房：以技术为驱动，提供便捷的VR看房服务，