楼房何时变危房并没有一个固定的年限，它主要受到以下因素的影响：建筑质量：房屋的建筑质量是决定其使用寿命和安全性的关键因素。如果建筑质量差，可能在建成后的较短时间内就变得不安全。维护情况：房屋的维护状况对其安全性有着重要影响。如果房屋长期缺乏必要的维护，会加速其老化过程，增加成为危房的风险。使用环境：

危房拆迁补偿的方式和标准主要根据房屋的危旧程度、地区政策等因素确定。以下是一些常见的补偿方式及标准：货币补偿政府按照被拆迁房屋的市场价值或评估价值，给予被拆迁户一定的货币补偿。这种方式操作简单，一次性了断，方便被拆迁人选择住房，不受地点限制。产权调换政府提供与被拆迁房屋价值相当的安置房，与被拆迁户进

赤峰市在危楼改造方面主要采取了以下措施：危房加固适用于具有房屋产权证明、结构基本完好、墙体无渗漏的住房，仅存在一般性病害如墙面裂缝、拱顶下沉、木结构腐朽、地基沉降等情况的住房可以进行加固。危房拆除重建主要针对重要区域的危房，如卫生、行政、交通、商业、工业、旅游等区域。适用于占地面积小于10平方米、建