住宅门市，通常也被称为 住宅底商，是指 位于住宅楼底层或低层，用于商业活动的房屋。这些商铺一般位于住宅区的入口处或附近，主要面向小区内的居民提供商品和服务。住宅门市的特点包括：地理位置：通常位于人流量较大的商业区域，如市中心、商业街或购物中心内，有助于吸引顾客和提高店铺的可见度。规模：规模相对较小，

门市贷款的最低首付比例一般为 30%。这是因为商业房地产风险较高，银行为了降低自身的财产风险，通常会要求较高的首付比例。尽管有些情况下首付比例可能会上浮至50%，但这并不是普遍规则。因此，在考虑购买门市时，建议咨询当地银行或金融机构，以获取最准确的首付比例和相关贷款条件。