100次浏览 发布时间：2025-01-05 18:56:31
做房子合同需要根据不同的类型来书写，包括购房合同和租房合同。以下是两种合同的写作指南：
1. 购房合同
购房合同是房屋买卖过程中的一份重要文件，主要内容包括：
出卖人（甲方）和买受人（乙方）的姓名、身份证号码等详细信息。
房屋的具体地址、建筑层数、面积、结构等。
房屋的产权证号、土地使用权证号等相关证件信息。
房屋的总价、单价、付款方式（如一次性付款、分期付款等）。
定金、首付款、尾款的支付时间和方式。
甲方应在合同生效后多长时间内交付房屋，并确保房屋交付时的状态。
交付时房屋应包含的设施、装修等。
房屋产权证、土地使用权的变更登记手续。
双方违反合同约定应承担的责任和赔偿方式。
合同争议的解决方式，如仲裁或诉讼。
双方可约定的其他内容，如房屋的使用、维修等。
2. 租房合同
租房合同是房屋租赁过程中的一份重要文件，主要内容包括：
出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码等详细信息。
房屋的具体地址、面积、结构等。
租赁开始和结束的时间。
租金的金额、支付时间、支付方式（如月付、季付等）。
房屋的使用用途、维修责任划分。
双方违反合同约定应承担的责任和赔偿方式。
合同争议的解决方式，如仲裁或诉讼。
双方可约定的其他内容，如房屋押金、物业费用等。
示例
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甲方（出卖人）：_____________________
身份证号码：_____________________
乙方（买受人）：_____________________
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋信息
甲方将自有的坐落在_____________________的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积共________平方米，产权证号为_____________________。
第二条 交易价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方在合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整）。
3. 乙方应于合同生效之日起________日内支付剩余房款。
第三条 交付时间及标准
甲方应在合同生效之日起________日内将房屋交付给乙方，并确保房屋交付时的状态符合合同约定。
第四条 权属转移
甲方应在交付房屋之日起________日内协助乙方办理房屋产权变更登记手续。
第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一天，按总房价款的千分之一支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一天，按未付房款的千分之一支付违约金。
第六条 争议解决
合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁解决。
第七条 其他约定
双方可就房屋的使用、维修等事项另行约定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签约日期：_____________________
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请根据实际情况调整合同内容，并建议在签订重要合同前咨询专业律师，以确保合同的有效性和合法性。
